Texas Hill Country Ranch vem com tiro ao alvo e uma ponte privada sobre o rio San Gabriel

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Um rancho de 137 acres no Texas Hill Country, atravessado pelo rio San Gabriel e repleto de comodidades ao ar livre, chegou ao mercado na semana passada por US$ 6,499 milhões.

O Long Road Ranch, que possui uma estrada sinuosa com quilômetros de extensão, fica nos arredores de Georgetown, no condado de Williamson, e a cerca de 45 minutos de carro a nordeste de Austin. A propriedade sofreu uma mudança de elevação de 30 metros - uma vantagem no notoriamente plano Lone Star State - e reivindica o que se acredita ser a única ponte privada sobre o rio San Gabriel.

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A vasta propriedade “atende aos entusiastas de fazendas equestres e recreativas, ao mesmo tempo que possui grande potencial como local de eventos”, disse o agente de listagem Garrett Ruple, proprietário da Ruple Properties at Compass, que tem a listagem com Jason Ruple. “Oferece uma escolha atraente para quem procura uma mistura de opulência, reclusão e conveniência, tudo com fácil acesso às comodidades urbanas.”

A casa principal da fazenda é uma casa térrea de 2.930 pés quadrados construída em 2008. No centro há uma cozinha de conceito aberto. Além disso, há tetos altos, três quartos, muitas áreas de entretenimento ao ar livre e uma piscina infinita, que oferece vistas impressionantes, principalmente ao nascer do sol, devido à sua altitude mais elevada, disse Ruple.

Em outro lugar da propriedade há um celeiro de aço totalmente novo; quatro lagoas, incluindo uma abastecida com bagre e outra com robalo e bluegill; uma churrasqueira à beira do rio; e instalações equestres, incluindo piquetes, estábulos, um andador de cavalos e uma sala de arreios.

Além disso, há um campo completo de tiro ao alvo e armadilha localizado na parte inferior do rancho, que inclui torres de tiro ao alvo, vários espaços cobertos e uma churrasqueira de madeira embutida.

“A presença do rio San Gabriel, combinada com as excepcionais instalações para cavalos e a área de tiro ao alvo, cria um refúgio idílico para os entusiastas do esporte”, disse Ruple. Ele o chamou de “achado extremamente raro”.

Não está claro quando os proprietários – listados nos registros de propriedade como um truste – adquiriram a fazenda ou por quanto, já que os preços de venda não são divulgados publicamente no Texas.

“O vendedor aproveitou esta propriedade como um retiro equestre”, disse Ruple. “Eles criaram boas lembranças tanto de criar cavalos quanto de aproveitar o aspecto recreativo da propriedade ao longo dos anos.”

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