No mercado: condomínio de cobertura Rittenhouse Square à venda

Este pode muito bem ser o “fixador superior” mais elegante do mercado atualmente. E vem com uma raridade da Rittenhouse: vistas panorâmicas da cidade.

Imagine voltar para casa e ver esta explosão elegante do passado todos os dias. Agora você não precisa imaginar, porque o condomínio que o contém fica em 1900 Rittenhouse Square. Penthouse, Philadelphia, PA 19103 está no mercado pela primeira vez em cerca de 30 anos. / Fotografia de OM Media e Powelton Digital Media via Seltzer Group, Compass

Hoje tenho para vocês um condomínio que precisa de um pouco de refrescância.

Mas quando você vir sua localização e o que há dentro, tenho certeza de que desejará ligar para um remodelador assim que desligar o contato com o agente da listagem.

A razão porque? Este condomínio ocupa o último andar da Rittenhouse Square, de 1900, um dos poucos edifícios históricos ao longo da praça que datam de quando ela se tornou o lar dos moradores abastados dos penhascos urbanos da Filadélfia.

Além de ser histórico, o terreno onde fica este edifício listado no Registro Nacional tem uma história de fundo. No século 19, quando mansões, em vez de torres de apartamentos e condomínios, circundavam a praça, neste local ficavam casas pertencentes às famílias Wanamaker e Drexel. Outros grandes nomes da Filadélfia, como os Boks, Sibleys, Wetherills e Lippincotts, também tinham grandes residências voltadas para o lado sul da praça.

Morando em Rittenhouse Square: um guia de bairro

Então, em 1913, a mansão Wetherill na 19th Street foi substituída pela 1830 Rittenhouse Square. Esta grande dama Beaux-Arts, projetada pelo arquiteto da Filadélfia Frederick Webber, foi o primeiro prédio de apartamentos alto a ficar de frente para a praça.

Esse edifício desencadeou uma onda de construções que durou várias décadas, dando-nos a praça que conhecemos e amamos agora. 1900 Rittenhouse - onde está localizado este condomínio de cobertura em Rittenhouse Square à venda - e o Penn Athletic Club nas ruas 18 e Locust foram as próximas torres a serem erguidas, mais ou menos na mesma época.

1900 Rittenhouse Square, elevação frontal

1900 Os desenvolvedores da Rittenhouse recorreram ao escritório de arquitetura Sugarman, Hess and Berger de Nova York para projetar sua resposta a 1830. Essa empresa, conhecida por projetar muitos arranha-céus no estilo Regency Revival na Park Avenue e em outros lugares, deu à Filadélfia um prédio de apartamentos Regency de seu próprio. Inspirando-se na arquitetura inglesa, o edifício apresentava uma face mais simples, mas não menos clássica, da praça.

Então, dois anos após a conclusão da Rittenhouse em 1900, em 1926, o CEO da American Telephone & Telegraph Company construiu esta cobertura em cima dela. Afastado da cornija do edifício nos quatro lados, oferece a única vista panorâmica da cidade que se encontra na praça, bloqueada apenas a leste pela Rittenhouse Square de 1830.

O CEO da AT&T pretendia claramente que fosse uma grande residência no estilo de uma mansão inglesa, chegando ao ponto de criar uma fabulosa sala grande a partir de partes de várias casas britânicas. As suas paredes com painéis de carvalho provêm de um castelo do século XVI. A sua lareira de pedra do século XVII veio de um castelo diferente. O registo histórico não diz se o elaborado tecto de gesso em forma de flor é original ou importado, mas aposto no último, pois parece-me que muito poucos estucadores em Filadélfia faziam um trabalho como este na década de 1920. No entanto, as janelas com chumbo nas portas e janelas francesas são definitivamente originais desta sala.

Sala de jantar

Alguns dos elementos arquitetônicos dos demais cômodos desta residência também foram importados das Ilhas Britânicas. O restante foi criado no estilo renascentista georgiano, que permanece popular até hoje. Você pode se sentir transportado de volta ao século XVIII, por exemplo, na sala de jantar oval deste condomínio.

Sala de café da manhã e cozinha

Este condomínio de cobertura em Rittenhouse Square está à venda pela primeira vez em 30 anos. Seu proprietário tem sido claramente um administrador muito bom desta propriedade e, apesar de eu chamá-la de consertadora, você poderia realmente viver nela como está agora.